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consulting有効活用&コンサルティング

土地活用成功のポイントは、どのような活用法があるのかを知り、それぞれのメリット、デメリットを把握し土地活用の目的とゴールをはっきりとイメージすることが大切です。

私ども金田建設は培ったノウハウを基に、お客様それぞれの目的に合わせたプランニング力と実行力で成功へのお手伝いをしております。

オーナー様の悩み

駅の近くに時間貸し駐車場を所有。稼働率が高い割に収益性が低く、毎年の固定資産税を支払うと手取り額が少ない。しかし、ビルやマンション建設などリスクは負いたくない……

集客エリアであることから、ビル建築などに比べ初期投資の少ない立体駐車場建築を提案。景気にもあまり左右されずに安定収入を確保。修繕コストも安く抑えられ収益性がアップした。

提案のポイント

  • 駐車場ニーズが高い立地であることを見極めたこと。
  • ご希望の通り投資額を抑えながら、収益性がアップしたこと。

オーナー様の悩み

親から相続した手つかずの土地がある。売却するのは気乗りがしないが、固定資産税も気になる・・

業務拡張の コンビニオーナーとマッチング、貸店舗を建築しオーナー様は安定収入の確保。コンビニオーナーは初期投資を抑えながら業務拡張に成功。

提案のポイント

  • 事業に適した条件を見極め顧客とマッチングできたこと
  • 店舗企画・施工実績の経験が豊富であったこと

アパート、マンション、貸店舗、駐車場など
有効活用をご検討中の皆さまへ

ご所有資産の収益性、将来性を加味し地域のニーズに合わせたプランをご提案しております。

企画・立案から設計・建築までワンストップでお任せいただけます。どうぞお気軽にご相談ください。