土地の有効活用

ホーム > 土地の有効活用
賃貸、アパート、駐車場など、土地を賢く有効活用

 日々の暮らしの中で、あるいはビジネスシーンで、もっと快適に暮らすために、安心できる未来を築くために、事業をもっと活性化するために、土地と建物を活用し、新しい価値を創造する。 幅広い分野で実績を積み重ねてきた金田建設だからこそ、お手伝いできることがあります。

その土地、有効活用しませんか?

土地活用→利益・節税

 土地は財産ですが、ただ所有しているだけだと、固定資産税や所得税がかかり、むしろ損をすることが多いかもしれません。

 土地は上手に活用すれば利益を生みます。土地といっても様々ですが、例えばアパート経営なら収入を得るだけでなく、固定資産税や相続税の節税効果もあるのです。

駐車場経営のメリット

 立体駐車場ビジネスは、景気に左右されないことや投資コストの安価など、大きなメリットがあり、収益アップにつながります。

土地活用→利益・節税

主な不動産投資

主な不動産投資
  • オフィスビル
  • 賃貸マンション
  • ホテル

不動産投資のリスク・デメリット

  • 投資コストが巨額
  • 景気に左右される
  • 築年数により空室率が増え、賃料が下がる
  • 修繕コストがかかる
  • 工事期間が長い
  • 収益確保まで時間がかかる
  • 解体コストが巨額
土地活用→利益・節税

駐車場ビジネスの実績例

【161パーキング実績例】

161パーキング(実績例)

立体駐車場ビジネスのメリット

  • 投資コストが安い
  • 集客エリアであれば景気にあまり左右されない
  • 築年数はあまり関係ない
  • 修繕コストはあまりかからない
  • 工事期間が短い(約4ヶ月)
  • オープン時より収益発生
  • 解体コストが安い

アパート経営のメリット

 土地活用してアパート経営すると、家賃からの長期的な安定収入はもちろん、節税効果や、老後の年金対策にもなります。
金田建設は自信を持って、アパート経営という選択をお勧めします。

長期の安定収入、節税効果、老後の年金対策

賃貸アパート経営、駐車場経営をお考えの方へ

賃貸アパート経営をお考えの方へ
賃貸アパート経営をお考えの方へ
 土地が持つポテンシャルを最大限に引き出し、その土地専用のアパート設計を行ってまいります。
駐車場経営をお考えの方へ
賃貸アパート経営をお考えの方へ
 駐車場、資材置き場としての土地活用は比較的安価な投資で始めることが出来ます。

賃貸アパート、駐車場など、土地の有効活用についてご興味のある方はお気軽にお問い合わせ下さい。

お問い合わせ・資料請求
このページのトップへ